借り上げ社宅に関する業務を中心とした、MRの不動産サービス一覧

豊富な専門知識と実績を有する『株式会社MR』のプロスタッフが、クライアント企業の不動産に関わる事業課題やご要望等に対し、プロジェクト成功へのシナリオづくり（役務範囲、工程、予算、目標の設定・明確化）から完了（目的の達成・課題解決）まで高付加価値なコンサルティングサービスを提供致します。

「株式会社MR」では、クライアント企業の固有かつ多岐にわたるニーズに応えるべく、当社提携の弁護士・税理士や全国の提携不動産事業者等とも共同して作業にあたる事が可能なフレキシブルな体制を整えております。

豊富なデータベースや提携不動産業者を全国に持つ『株式会社MR』は、物件資料・賃料相場・地域情報・不動産需給動向等、クライアント企業が必要とする“データのスピーディーな提供”は勿論、専門スキルと豊富な経験を有するプロスタッフが社宅規定の最適化を支援する“社宅規定コンサルティング業務”や入退去・更新時に必要となる様々な交渉・折衝等の業務を代理人としての立場で行う“交渉代理業務”等、社宅に関わるあらゆる業務に対し最適なソリューションの提供を行い“クライアント企業の利益最大化”を支援致します。

人材という企業活動を行う上で最も貴重な経営資源を“収益を産み出すコア業務へ集中”し、経営の効率を高めたいというクライアント企業の事業課題・ニーズに対して、不動産のスペシャリストである『株式会社MR』は、経験の中で蓄積されたプロのノウハウとスキルを駆使し、煩雑で業務が集中する“斡旋・解約等の借上社宅に関する業務の簡素化”や“退去時に発生する不透明な原状復帰費用等の経費リスク低減”、また多数に散在しデータの管理や更新が面倒な“賃料支払業務等の不動産窓口の一本化”等の代理・代行業務を通じて借上社宅に関わるあらゆる業務の管理・運営効率化を支援致します。

『株式会社MR』は、「オフバランス等を目的とした売却」、「収益を産む賃貸物件への転用」、「他の不動産への組み替え」、「高稼動・高収益物件への建替え」、「セール・アンド・リースバック」、更には「将来を睨んだ上で現状を維持する」などといった多様な遊休不動産活用ソリューションの中から、物件を保有するクライアント企業の多様かつ固有の経営戦略やニーズに最適な不動産活用ソリューションを提案致します。
又、豊富なデータベースの活用と社外パートナー（顧問弁護士・税理士、提携関係にある全国の有力不動産業者等）との連携により、“貴重な経営資源である不動産のポテンシャル精査（デューデリジェンス）業務の実施”、“精度の高いCF予測表の作成”や“地権者・借家人などの利害関係人（ステークホルダー）との利害調整業務”からその後の“リーシング戦略や維持管理計画の策定・実行”まで、より実効性の高いコンサルティング・サービスを提供致します。

　株式会社MRの不動産サービス一覧

1．借り上げ社宅紹介サービス（詳細はこちら）

人事担当者様が、人事や組織の異動に伴い必要とされる全国の不動産最新情報のご提供から

各種契約手続きまで、借り上げ社宅に関わるあらゆる業務をサポート致します。

（人事担当者様と社宅利用・転勤者様双方を物件の紹介～入居まで責任を持ってサポート致します。）

2．社宅規定（規程）コンサルティング（詳細はこちら）

借り上げ社宅に関わる同業他社の動向や案内時にお聞きする社宅利用者様の声等、社宅規定の

改定に必要な様々な情報を社宅担当者様へご提供し、現状の分析や新制度の策定から完全移行

までをサポート致します。

・人事担当者様と社宅利用・転勤者様双方の負担を軽減する規定（規程）のご提案を致します。

3．社宅管理代行（アウトソーシング）業者の選定・紹介

借り上げ社宅に関する業務の簡素化やコスト削減を支援する為、複数の提携社宅管理代行